Chính phủ Úc mạnh tay, đầu tư nhà đất Trung Quốc bị đàn áp dữ dội

NVU – Người mùa nhà Trung Quốc đã phải từ bỏ thị trường bất động sản Melbourne sau khi chính phủ Úc tiến hành chiến dịch đàn áp về chủ sở hữu nước ngoài, theo lời chuyên gia về luật đầu tư bất động sản cho hay.

  • Cảnh báo giả danh nhân viên thuế lừa đảo tại bang Victoria
  • Melbourne chuẩn bị đưa vào hoạt động “siêu xe tram”

Ngôi biệt thị trị giá 5.2 triệu đô tại East Hawthorn là ngôi nhà đầu tiên ở Victoria vi phạm luật sở hữu nước ngoài.

Các chuyên gia tư vấn cũng gợi ý ‘sự di cư’ của giới đầu tư Trung Quốc có thể làm giá cả bất động sản cao cấp giảm xuống, đặc biệt là ở các khu vực Stonnington và Boroondara.

Tuy nhiên, các đơn vị buôn bán bất động sản Melbourne cho biết giá nhà vẫn chưa thấy có dấu hiệu giảm xuống.

Được biết, lãnh đạo ngân khố Scott Morrison đã ra lệnh bán lại bảy ngôi nhà bị phát hiện đã vi phạm luật chủ sở hữu nước ngoài của Úc và những thay đổi luật pháp của Trung Quốc đã làm các quỹ đầu tư khó bị rút khỏi đất nước.

Với việc thị trường Melbourne giảm nhiệt, các yếu tố trên được cho là nguyên nhân chính cho sự ra đi của giới đầu tư Trung Quốc.

Giám đốc điều hành của công ty tư vấn bất động sản Morrell and Koren, David Morrell cho biết, ông đã nhận thấy có rất ít dân săn nhà Châu Á tại các vùng ngoại ô hạng nhất trong 2 tháng qua.”

“Tôi đã ghé qua năm buổi đấu giá trong ngày cuối tuần ở Toorak và Hawthorn và tôi không nhìn thấy họ”, ông Morrell nói.

The Hawthorn East home was one of seven ordered to be resold. Picture: Jay Town

Ngôi nhà nằm tại East Hawthorn này nằm trong số 7 ngôi nhà bị đề nghị bán lại bởi chính phủ.

Ông cũng đưa ra 2 ví dụ so sánh buổi đấu giá trên Mapple Grove, vùng Toorak – tại một ngày đầu năm nay, “có tất cả 75 trên khoảng 100 người là người Trung Quốc”, trong khi chỉ 2 tuần trước đây, một buổi đấu giá khác thì đa số là dân đấu giá địa phương trong khi chỉ 10% là người Trung Quốc.

Giám đốc Wakelin Property Advisory, Paul Nugent đã nhận thấy xu hướng tương tự xảy ra: “Cách đây không lâu, có đến 75% những người có mặt và tham gia trong mỗi phiên đấu giá (ở Stonnington và Boroondara) là người châu Á. Hiện đã không còn như vậy nữa. ”

Ông Nugent cho biết cựu lãnh đạo ngân khố Úc, Joe Hockey trước đó đã buộc một tỷ phú Trung Quốc phải bán lại một biệt thự trị giá 39 triệu đô ở Sydney Harbour đầu năm nay đã làm người mua nhà nước ngoài “lo sợ”.

Ông cũng tin rằng việc người lãnh đạo ngân khố mới Scott Morrison ra lệnh những người mua nhà nước ngoài từ bỏ bất động sản của họ tại Úc trong tuần này mới chỉ là “bề nổi của tang băng chìm.”

Giá nhà đất tại thị trường bất động sản Melbourne – do giới đầu tư Trung Quốc lèo lái trong thời gian gần đây – có thể bị ảnh hưởng, ông Nugent cho biết.

Tuy nhiên, chủ tịch Kay Burton, Gerald Delaney cho biết ông đã không nhìn thấy bất kỳ bằng chứng cho thấy các cuộc đàn áp của chính phủ ảnh hưởng đến giá trị nhà cho bán.

Một số đơn vị buôn bán bất động sản nói rằng họ vẫn nhìn thấy một số ít dân săn nhà Trung Quốc trong một số khu vực Châu Á nổi tiếng như Glen Waverley, Mount Waverley và Box Hill.

Hoàng Dung / News Viet Uc

Theo News.com.au

 

 

 

Facebook Comments

Chính phủ Úc mạnh tay, đầu tư nhà đất Trung Quốc bị đàn áp dữ dội
Đánh giá bài viết

Recommended For You

About the Author: NPL - Tin Nước Úc