Úc: So sánh giá nhà ở Melbourne và Sydney

Những nhà đầu tư đột nhiên quyết định rằng những khu nhà hướng ra cảng biển không còn hấp dẫn nữa? Hay là những ngôi nhà ở các đại lộ nhiều cây và có thành phố có tàu điện (tram) ở Melbourne ngày càng đáng giá hơn?

Nhà kinh tế Andrew Wilson đánh giá rằng trong năm 2016 giá nhà ở Melbourne sẽ tăng 5%, trong đó giá nhà ở Sydney sẽ tăng 2%. Tuy nhiên, tại sao lại có sự khác biệt này.

Có nhiều vấn đề khác nhau, ví dụ như số lượng nhà đầu ở Sydney đang ngày giảm đi vì giá nhà ở đây đã quá cao. Giá nhà ở Sydney trung bình là 1 triệu đô, trong khi đó ở Melbourne giá chỉ khoảng 700 nghìn. Khi so sánh hai khu vực tương tự ở Sydey và Melbourne, ta sẽ thấy có sự khác biệt rõ rệt.

Một căn nhà 4 phòng ngủ ở khu vực Oran Park ở Sydney có giá dao động từ 790 nghìn đến 820 nghìn đô­la. Tuy nhiên, ở một khu vực tương tự ở Melbourne là Melton, giá chỉ bằng một nửa, khoảng 360 nghìn.

Trong khi, khoảng cách Melton vào trung tâm Melbourne là 45km và chỉ mất 40 phút bằng phương tiện công cộng, trong khi Oran Park cách Sydney 60km và mất một tiếng để di chuyển. Tuy nhiên, điều quan trọng là 2 thành phố này đang ở trong 2 giai đoạn khác nhau.

Trong 3 năm trở lại đây, giá nhà ở Sydney đã tăng chóng mặt với mức 52,6%, trong khi đó ở Melbourne mức tăng chỉ ở mức 34,2%. Vì thế, có thể nói Melbourne sẽ là một thị trường tốt để các nhà đầu tư để mắt đến.

Nguồn: Viet Uc Times

Facebook Comments

Úc: So sánh giá nhà ở Melbourne và Sydney
Đánh giá bài viết

Recommended For You

About the Author: Bảo Ngọc - Báo Úc